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关于租入固定资产的账务处理

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发布时间：2013-10-28 查看次数：3235

留言人：好上谷食品工业（上海）有限公司

留言时间：2013-10-23

我公司是一家实体型的生产企业，现在使用的厂房是租入的。我们对租入的厂房进行了改扩建，如厂房外墙重新粉刷设计，车间室内对原先的装饰进行了拆除重新装修，增设了中央空调系统等，还有就是为生产所必须的费用支出；办公室也是如此。问一下，这部分支出我放在什么科目里，是长期待摊费用吗？因为厂房是租赁的，所以不能增加固定资产-厂房建筑的账面价值是吧？那么像中央空调价值是不是也都放在长期待摊费用中呢？

回复人：系统管理&三部-小林

回复时间：2013-10-28

根据企业会计准则-第4号规定，对租入房屋的改扩建应当计入长期待摊费用。因为厂房是租赁的，租入时并未计入固定资产，现在进行改扩建增加的房屋价值应当在长期待摊费用中摊销。
生产所必须的费用支出可计入生产成本或制造费用中。
办公室是租入并进行了改扩建吗？只有达到会计准则资本化条件的才能够资本化，自用的可计入账面价值，租入的可计入长期待摊费用。否则费用化计入当期损益。
具体以主管税务机关为准，以上解答，仅供参考！

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